インペリアル船場

  • 大阪府大阪市中央区南本町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
2,380万円
62.6万円/㎡
相場
2,137万円
56.2万円/㎡
1,202
1,825
2,449
3,072
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,449万円
48.0万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
インペリアル船場
2,380万円（62.6万円/㎡）/ 13階 / 38㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,380万円62.6万円13階 38㎡ 2K東
2026/03/311,380万円47.6万円7階 29.02㎡ 1DK北西
2026/03/201,200万円48.7万円11階 24.65㎡ 1K西
2026/02/282,000万円67.3万円7階 29.72㎡ 1LDK西
2026/02/252,000万円72.7万円7階 27.5㎡ 1LDK西
2026/02/141,140万円51.1万円12階 22.29㎡ 1R-
2026/02/062,000万円72.7万円7階 27.5㎡ 1K-
2025/10/211,240万円50.3万円11階 24.65㎡ 1R西
2025/09/141,290万円52.3万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/08/301,350万円54.8万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/08/301,880万円61.0万円6階 30.8㎡ 1LDK西
2025/08/091,980万円54.2万円7階 36.52㎡ 2K北
2025/07/201,450万円58.8万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/03/222,080万円74.2万円7階 28.05㎡ 1DK西
2024/10/031,180万円40.7万円7階 29.02㎡ 1DK西
2024/09/161,100万円44.6万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/06/081,160万円47.1万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/04/251,230万円49.9万円11階 24.65㎡ 1K西
2023/12/05740万円44.3万円11階 16.7㎡ 1R東
2023/11/142,080万円66.4万円6階 31.31㎡ 1DK-
2023/08/24740万円36.3万円11階 20.41㎡ 1R西
2023/08/241,580万円50.5万円10階 31.31㎡ 1LDK西
2023/08/241,580万円50.5万円6階 31.31㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
インペリアル船場
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅2分 2,380万円62.6万円38㎡2K13階 / 14階建 東1979年123戸SRC
2026/01/18御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,480万円51.2万円28.9㎡1R5階 / 10階建 東1983年138戸SRC
2026/03/31本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,180万円76.4万円28.55㎡1R6階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2024/03/19GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 1,480万円50.0万円29.58㎡1R9階 / 11階建 東1980年101戸SRC
2026/02/11チサンマンション心斎橋弐番館
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅6分 2,190万円55.8万円39.28㎡2LDK6階 / 12階建 西1982年90戸SRC
2025/09/21サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 1,880万円62.1万円30.28㎡1R10階 / 14階建 北1980年113戸SRC
2023/05/23天満橋ニュースカイハイツ
大阪市中央区石町一丁目
天満橋駅2分 1,630万円49.7万円32.77㎡1LDK3階 / 14階建 北1978年108戸SRC
2026/04/14チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅5分 1,980万円47.1万円42.04㎡1K9階 / 10階建 西1980年136戸SRC
2026/03/27ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,580万円60.5万円42.63㎡1LDK7階 / 14階建 東1982年133戸SRC
2026/02/27堺筋本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,480万円48.9万円30.27㎡1K4階 / 10階建 南1984年160戸RC
2026/01/07ストークマンション内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 2,680万円62.5万円42.88㎡1LDK7階 / 14階建 -1982年91戸SRC
2025/08/10パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,680万円49.5万円33.92㎡1K5階 / 14階建 西1981年122戸SRC
2025/11/05ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,540万円49.5万円31.1㎡1LDK3階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2026/03/19GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,800万円47.7万円37.77㎡1LDK10階 / 13階建 北1982年114戸SRC
2026/02/09ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 2,180万円55.7万円39.12㎡1R7階 / 10階建 北1982年89戸SRC
2023/06/11堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 1,500万円49.7万円30.18㎡1K4階 / 13階建 北1981年107戸SRC
2026/04/07プラザ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 1,480万円51.2万円28.89㎡1DK8階 / 13階建 -1981年83戸SRC
2025/10/09谷町セントラルハイツ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 2,480万円55.1万円45㎡1LDK10階 / 14階建 西1978年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、大阪市中央区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して44.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.3万円/㎡
前年比-9.0%
大阪市中央区
43.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名インペリアル船場
所在地大阪府大阪市中央区南本町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩2分
築年月1979年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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