インペリアル船場

  • 大阪府大阪市中央区南本町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,000万円
72.7万円/㎡
相場
1,854万円
67.4万円/㎡
1,084
1,597
2,110
2,623
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,110万円
58.1万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
インペリアル船場
2,000万円（72.7万円/㎡）/ 7階 / 27.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/252,000万円72.7万円7階 27.5㎡ 1LDK西
2026/04/072,380万円62.6万円13階 38㎡ 2K東
2026/03/311,380万円47.6万円7階 29.02㎡ 1DK北西
2026/03/201,200万円48.7万円11階 24.65㎡ 1K西
2026/02/282,000万円67.3万円7階 29.72㎡ 1LDK西
2026/02/141,140万円51.1万円12階 22.29㎡ 1R-
2026/02/062,000万円72.7万円7階 27.5㎡ 1K-
2025/10/211,240万円50.3万円11階 24.65㎡ 1R西
2025/09/141,290万円52.3万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/08/301,350万円54.8万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/08/301,880万円61.0万円6階 30.8㎡ 1LDK西
2025/08/091,980万円54.2万円7階 36.52㎡ 2K北
2025/07/201,450万円58.8万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/03/222,080万円74.2万円7階 28.05㎡ 1DK西
2024/10/031,180万円40.7万円7階 29.02㎡ 1DK西
2024/09/161,100万円44.6万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/06/081,160万円47.1万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/04/251,230万円49.9万円11階 24.65㎡ 1K西
2023/12/05740万円44.3万円11階 16.7㎡ 1R東
2023/11/142,080万円66.4万円6階 31.31㎡ 1DK-
2023/08/24740万円36.3万円11階 20.41㎡ 1R西
2023/08/241,580万円50.5万円10階 31.31㎡ 1LDK西
2023/08/241,580万円50.5万円6階 31.31㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
インペリアル船場
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅2分 2,000万円72.7万円27.5㎡1LDK7階 / 14階建 西1979年123戸SRC
2026/01/06御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,600万円59.0万円27.1㎡1R3階 / 10階建 東1983年138戸SRC
2026/01/19ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 1,380万円59.8万円23.06㎡1R8階 / 11階建 東1983年125戸SRC
2026/05/20本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,180万円76.4万円28.55㎡1R6階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2025/09/21サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 1,880万円62.1万円30.28㎡1R10階 / 14階建 北1980年113戸SRC
2025/06/27チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,900万円61.7万円30.8㎡1K6階 / 10階建 南1980年136戸SRC
2026/03/11ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,380万円64.2万円21.5㎡1K11階 / 15階建 北1984年119戸SRC
2024/06/06ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 1,920万円62.0万円30.97㎡1R5階 / 10階建 -1982年89戸SRC
2026/02/18プラザ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 1,790万円68.1万円26.27㎡1DK7階 / 13階建 南1981年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.8%上昇、大阪市中央区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して52.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
52.9万円/㎡
前年比+25.8%
大阪市中央区
47.6万円/㎡
前年比-13.3%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名インペリアル船場
所在地大阪府大阪市中央区南本町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩2分
築年月1979年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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